De zakelijke hypotheek van New10 is een lening afgestemd op het aankopen van een bedrijfspand of het herfinancieren van een bestaande zakelijke hypotheek. Je klant helpen met de volgende stap? Regel een zakelijke hypotheek in 6 stappen. Lees onderstaand welke documenten je per stap nodig hebt.
Zakelijke hypotheek regelen
In 6 stappen een zakelijke hypotheek regelen
Een vrijblijvend aanbod voor een zakelijke hypotheek ontvang je binnen 15 minuten. Vervolgens lever je aanvullende informatie van de klant aan en kunnen we binnen 1 werkdag je aanvraag goedkeuren, afkeuren of vragen om extra informatie.
1. Bedrijfs- en pandgegevens invullen
Online en snel: twee stappen verwijderd van een aanbod!
2. Uploaden jaarrekeningen & transactiedata
Jaarrekeningen van de afgelopen 3 jaren en transactieoverzicht van de afgelopen 15 maanden
3. Ontvang een vrijblijvend aanbod
Binnen 15 minuten duidelijkheid. Accepteert je klant het aanbod? Rond dan de aanvraag af.
4. Aanvraag afronden
Toevoegen aanvullende documentatie. Na goedkeuring van de aanvraag, nemen we contact op met de taxateur voor het opmaken van een taxatierapport.
5. Taxatierapport
Het beoordelen van het taxatierapport duurt maximaal 5 werkdagen. Nadat het taxatierapport is goedgekeurd, ontvangt je klant de leningsovereenkomst. Wanneer in het taxatierapport een lagere taxatiewaarde wordt vastgesteld stelt New10 een nieuw aanbod samen.
6. Tekenen & uitbetaling notaris
Nadat New10 de getekende leningsovereenkomst heeft ontvangen, neemt New10 contact op met de notaris voor het opmaken van de hypotheekakte, dit duurt maximaal 5 werkdagen.
We betalen de hypotheek 2 dagen voor de passeerdatum uit op de rekening van de notaris.
Welke documenten heb je per stap nodig?
Naam van de onderneming
(Verwachte) taxatiewaarde van het aan te kopen pand
Postcode aan te kopen pand
Herkomst eigen inbreng
(Optioneel) bedrag aan maandelijkse huurkosten, dat komt te vervallen door aankoop pand. En het IBAN nummer van de verhuurder aan wie deze huurkosten worden overgemaakt
Jaarrekeningen afgelopen 3 jaren
(Ingeval EMZ, VOF of maatschap) bedrag aan privé onttrekkingen benodigd voor voorziening in kosten levensonderhoud
Verwacht bedrag aan vervangingsinvesteringen komend jaar
Transactieoverzicht (MT940 of CAMT053) van de afgelopen 15 maanden
Binnen 15 minuten ontvang je een vrijblijvend aanbod. Accepteert je klant het aanbod? Rond dan de aanvraag definitief af met aanvullende documentatie.
Bij goedkeuring van de aanvraag sturen we direct een opdrachtbrief naar de taxateur.
Contactgegevens, geboortedatum en e-mail van de aandeelhouders en bestuurders van de onderneming. Bij een BV en VOF in geval van huwelijk of geregistreerd partnerschap ook de gegevens van hun partners van de aandeelhouders.
(Ingeval BV met holding >50%) Geconsolideerde holding jaarcijfers
Pdf van een recent bankafschrift
Gegevens taxateur: New10 neemt contact op met de taxateur nadat de aanvraag is goedgekeurd
a. Bedrijfsnaam taxatiebureau
b. Adresgegevens
c. Contactpersoon taxateur
d. Contactgegevens
e. Afgesproken prijs voor de taxatie
f. KvK-nummer
Notaris gegevens: New10 neemt contact op met de notaris nadat de leningovereenkomst is ondertekend
a. Bedrijfsnaam notaris
b. Adresgegevens
c. Contactpersoon notaris
d. Contactgegevens
e. IBAN nummer derdengeldenrekening
f. KvK-nummer
Het beoordelen van het taxatierapport duurt maximaal 5 werkdagen. De maximale hoogte van de lening wordt bepaald aan de hand van de taxatiewaarde in het taxatierapport.
Als uit het taxatierapport de taxatiewaarde lager blijkt te zijn, dan ontvangt je klant een aangepast aanbod op basis van de lagere taxatiewaarde. Indien de taxatiewaarde hoger is dan verwacht, blijft het huidige aanbod onveranderd.
Het taxatierapport moet aan de volgende voorwaarden voldoen:
Het taxatierapport is in opdracht van New10 opgesteld
Het taxatierapport is opgesteld door een taxateur die door de NRVT is gecertificeerd
Het pand is niet verhuurd aan andere partijen
Er zijn geen giftige stoffen zoals asbest aanwezig in het pand
Het pand kent een redelijke verhuurbaarheid, verkoopbaarheid en staat van onderhoud
Ingeval van een kantoorpand, is het energielabel minimaal C
Nadat New10 de getekende leningsovereenkomst heeft ontvangen, neemt New10 contact op met de notaris voor het opmaken van de hypotheekakte, dit duurt maximaal 5 werkdagen. We betalen de hypotheek 2 dagen voor de passeerdatum uit op de rekening van de notaris.